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住建部：首批房地産項目名單月底前落地
發布時間：
2024-01-26
住房和城鄉建設部1月26日上午召開城市房地産融資協調機制部署會。會議指出，加快推動城市房地産融資協調機制落地見效，支持房地産項目開發建設，一視同仁滿足不同所有制房地産企業合理融資需求，促進房地産市場平穩健康發展。
一視同仁滿足不同所有制房地産企業合理融資需求
會議指出，建立城市房地産融資協調機制，是貫徹落實黨中央、國務院決策部署，一視同仁滿足不同所有制房地産企業合理融資需求、促進金融與房地産良性循環的重大舉措。地級及以上城市人民政府要切實發揮牽頭協調作用，把這一重要機制迅速建立和運轉起來，及時研判本地房地産市場形勢和房地産融資需求，強化統籌謀劃，細化政策措施，搭建政銀企溝通平台，推動房地産企業和金融機構對接，協調解決好房地産融資中存在的困難和問題。
提出可以給予融資支持的房地産項目名單 有效支持合理融資需求
會議強調，項目有序開發建設，是房地産市場平穩健康運行的基礎，事關人民群衆切身利益。針對當前部分房地産項目融資難題，各地要以項目爲對象，抓緊研究提出可以給予融資支持的房地産項目名單，協調本行政區域内金融機構發放貸款，有效支持合理融資需求。信貸資金要确保封閉運行、合規使用，堅決防止挪用。省級層面要跟蹤監測落實情況，加強督促指導。國家層面将建立城市房地産融資協調機制項目信息平台，實行周調度、月通報。住房和城鄉建設部抓機制落實力度大，據了解，本月底前，第一批項目名單落地後即可争取貸款。
賦予城市房地産調控自主權 各城市可以因地制宜調整房地産政策
會議要求，适應房地産市場供求關系發生重大變化的新形勢，加快構建房地産發展新模式，長短結合、标本兼治，促進房地産市場平穩健康發展。要堅持因城施策、施策、一城一策，用好政策工具箱，充分賦予城市房地産調控自主權，各城市可以因地制宜調整房地産政策。要以編制住房發展規劃爲抓手，完善“保障+市場”的住房供應體系，建立人、房、地、錢要素聯動新機制，健全房屋全生命周期基礎性制度，實施保障性住房建設、平急兩用公共基礎設施建設、城中村改造，打造綠色、低碳、智能、安全好房子。要重拳整治房地産市場秩序，糾治房地産開發、交易、中介、物業等方面亂象，曝光違法違規典型案例，切實維護人民群衆合法權益。
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